- أرض زراعية بتربة طينية جيدة الخصوبة والري والصرف من أفران لها بالطبيعة، موقعها ممتاز بين الفلل والقصور الراقية ، ويُمكن الوصول اليها عن طريق الطرق المرصوفة بالمواصلات و تقع بالناحية البحرية لسكن عزبة محيسن المطلة على محور روض الفرج و التي يدخلها خط الكهرباء .
- رقم حيازة مسجل في الإدارة الزراعية بأوسيم والجمعية التعاونية الزراعية بالكوم الأحمر ، وخالصة من الضرائب العقارية .
- حدودها : الشرقي / طريق ترابي و مسقة بجسريها نوع ثالث فاصل حوضين ، الغربي والقبلي / أرض آل محيسن . البحري / أرض السيد عطية . 
- المبلغ قابل للتفاوض البسيط للجادين فقط .