فيلا للسكن العائلي و الاستثمار موقع متميز امام نادي هليوبوليس وكمبوند

وصف العقار

كود 88
* فيلا فاخرة للبيع – الحي الرابع، مدينة الشروق*
*الموقع:* بجوار نادي هليوبوليس وأمام كمبوند ديفينا جاردنز.
*المساحة:*
- *مساحة الأرض:* 450 م².
- *إجمالي المباني:* 775 م² (بدروم + أرضي + أول + رووف)
- **إمكانية إضافة دور ثاني بمساحة 225 م² وزيادة مساحة الرووف إلى 170 م² بعد التصريح.
* تفاصيل المبنى:*
*البدروم:*
- مقسوم إلى نصفين:
- *النصف الأول:* شقة للبواب + حمام + مطبخ + جراج يتسع لـ 4 سيارات
- *النصف الثاني:* مساحة ترفيهية للسهرات والشوي + ترابيزة بنج بونج

*الدور الأرضي (ريسبشن مفتوح):*
- 7 غرف مفتوحة
- حمام ضيوف
- مطبخ رئيسي مودرن

*الدور الأول:*
- ريسبشن 3 غرف
- أوفيس
- حمام
- 3 غرف نوم (منها واحدة ماستر بحمام ودريسنج)
*الروف (بنتهاوس):*
- أوفيس
- حمام
- غرفتين مفتوحتين
- *إمكانية زيادة المساحة إلى 170 م² (75% من المسطح) حسب القانون الجديد
* المواصفات:*
- تشطيب *ألترا سوبر لوكس*
- تصميم داخلي عصري
- فيو مفتوح وموقع مميز جدًا
* السعر:*
- *25 مليون جنيه* شامل الفرش والأجهزة
- *23 مليون جنيه* بدون فرش
*عفوا السادة الوسطاء والمكاتب *
للفيديو والتواصل واتس فقط للجادين.